近期，商城縣不動產登記中心在開展萬人助萬企活動走訪中了解到，企業對已抵押的土地使用權重新辦理不動產登記時，需還清貸款解押后才能辦理登記，待登記后再重新申請貸款，程序煩瑣且需要承擔“過橋資金”費用，無形中增加了企業負擔。商城縣不動產登記中心主動作為，積極與區域內各商業銀行溝通對接，經商城縣政府同意出臺了《關于試行借貸關系內完善抵押物權證及抵押登記辦法的通知》。

　《通知》明確辦理該業務只需4個環節:一是企業向金融機構提出在原抵押物上新增或者變更抵押物書面申請。二是金融機構在3個工作日內審核確認，審核通過后企業在3個工作日向金融機構遞交承諾書。三是金融機構向不動產登記中心出具《辦理函》、不動產登記證明等資料。四是不動產登記中心采取“一并受理、同步審核、快速辦結”,閉環式的為企業辦理不動產解押、變更(增加抵押物)、續押登記。與過去相比，這一創新舉措徹底解決了還款解押、籌措“過橋資金”、從新評估和從新辦理抵押貸款等4個環節，節省時間成本30天左右,節約了每天萬分之二的利息負擔，大大降低了企業生產經營成本。

　　截至目前，商城縣不動產登記中心已按照試行借貸關系內完善抵押物權證及抵押登記辦法為商城圓夢園創業服務有限公司、開源環保集團有限公司等多家企業辦理了變更抵押登記業務，切實減輕企業負擔，助力企業健康發展，優化營商環境，增加了抵押物的價值，提升金融機構的風險防控保障能力。

（郝勇 高嵩）

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